Лекции Государственное управление земельным фондом План лекции


Если документы будут представляться через МФЦ



Скачать 101.42 Kb.
страница26/38
Дата08.07.2020
Размер101.42 Kb.
Название файла-
ТипКонспект
1   ...   22   23   24   25   26   27   28   29   ...   38
Если документы будут представляться через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

В новом Законе содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и государственная регистрация могут быть приостановлены. По сравнению с действующими основаниями этот список значительно увеличен (в нем перечислено 51 основание).

Согласно действующему Закону о регистрации причинами приостановления, в частности, являются сомнения государственного регистратора в наличии оснований для проведения государственной регистрации прав, в подлинности документов или достоверности приведенных в них сведений.

Перечисленные в новом Законе основания приостановления определили пределы проведения правовой экспертизы, которая осуществляется только на предмет наличия или отсутствия оснований приостановления или отказа в кадастровом учете или государственной регистрации прав. Следовательно, если указанные основания отсутствуют, кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостановлены быть не могут.

Если в течение срока приостановления не устранены причины, послужившие основанием для приостановления, в проведении кадастрового учета и государственной регистрации будет отказано.

До 1 января 2017 г. государственная регистрация прав по решению государственного регистратора могла быть приостановлена на один месяц, а по инициативе заявителя  на три месяца.

Новый Закон установил более продолжительные сроки приостановления государственной регистрации. Срок приостановления кадастрового учета не изменился. При этом предусмотрен срок его приостановления в заявительном порядке. Так, сроки приостановления учета объектов и государственной регистрации составят три месяца – по решению государственного регистратора (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления) и шесть месяцев – по инициативе заявителя. При этом в Законе уточнено, что по заявлению приостановление возможно только один раз.

До 1 января 2017 г. государственная регистрация прав удостоверялась в том числе и свидетельством о государственной регистрации права, которое выдавалось в виде бумажного документа.

Закон предусматривает, что сведения в ЕГРН будут вноситься в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учета и государственной регистрации документы в таком порядке установлена для органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов и нотариусов при принятии ими решений (актов).

В частности, органы государственной власти и органы местного самоуправления должны направить документы, если ими принято решение об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, установлении или изменении разрешенного использования земельного участка, отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую;

Федеральная миграционная служба РФ – информацию об изменении сведений о физическом лице (гражданине);

Федеральная налоговая служба РФ – информацию об изменении сведений об организациях и индивидуальных предпринимателях;

Суды или уполномоченные органы, наложившие арест, – заверенную копию такого акта;

Нотариусы – сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При поступлении документов (содержащихся в них сведений) в порядке межведомственного взаимодействия Росреестр вносит на их основании сведения в ЕГРН (за исключением случаев, когда их внести невозможно) и уведомляет правообладателя о внесении.

Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает физическое лицо, указанное в ст.29 Закона о кадастровой деятельности - кадастровый инженер.



Кадастровый инженер вправе осуществлять деятельность самостоятельно в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Кадастровая деятельность заключается в выполнении конкретных работ на местности, а также документальное оформление результатов работы.

На первом этапе осуществляется сбор исходных данных: получение документов от заказчика кадастровых работ; запрос и получение сведений из ЕГРН; изучение и анализ полученных документов и сведений об объекте недвижимости.

На втором этапе проводятся полевые работы: рекогностировка местности; развитие планового съемочного обоснования местности; определение координат характерных точек границ объектов недвижимости; проведение обмерных работ и описание объектов; вынос на местности границ объектов недвижимости.

На третьем этапе проводятся камеральные работы: обработка результатов геодезических измерений; обработка результатов обмерных работ по объектам капитального строительства; подготовка необходимой документации, которая включает в себя, в зависимости от объекта недвижимости формирование: межевых планов; технических планов либо актов обследования.


Скачать 101.42 Kb.

Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   22   23   24   25   26   27   28   29   ...   38




База данных защищена авторским правом ©danovie.ru 2020
обратиться к администрации

    Главная страница